SANIERUNG UND ERWEITERUNG

Eine junge Familie hat beschlossen, ein ursprünglich in den 40-er Jahren errichtetes Einfamilienhaus in der Tübinger Südstadt, welches im Laufe der Jahre zum Renditeobjekt mit 3 Mietwohnungen umgebaut worden war, zu erwerben und wieder zum Einfamilienhaus, mit einem Arbeits- und einem Musikraum für den Bauherrn, mit einem Raum für ein Au-pair-Mädchen oder auch einem Raum für Gäste, zurückzubauen.

DIE EINGESETZTEN MITTEL

• Großzügige Öffnung der Erdgeschossfassade zum Garten (Beziehung Innen-Außen),
• Ausbau des Dachgeschosses zum Wohnraum: die alte Dachkonstruktion wird sichtbarer Teil des Innenraums (Aufsparrendämmung)
• Zusätzlicher Einbau von Dachgauben
• Errichtung einer großzügigen Außenterrasse
• Außenbalkon mit Pergola
• Einsatz einer kombinierten Wärmeerzeugung: Brennwerttherme mit Solarkollektorunterstützung
• Baukosten: KG 300 + 400 EUR 280.000,-
• Bauzeit: 04/2003 bis 09/2003

BESONDERHEITEN

Die spannende Aufgabe für die Architekten war es, einerseits den Charakter des Hauses aus den 40er-Jahren zu bewahren, andererseits durch Hinzufügung von modernen Elementen die heutigen Ansprüche an ein modernes Wohngebäude zu erfüllen.

MATERIALIEN

• Vollwärmeschutz und Aufsparrendämmung Hartschaum;
• Brennwert-Gastherme mit Solarkollektorunterstützung;
• Neue Verglasungen U-Wert 1,2